Olivera, drago mi je.

Moja priča nije imala biznis plan. Bila je to potreba za promenom.

Sve je počelo sa kućom u Herceg Novom.

Pre toga sam već izdavala stan u Beogradu i znala osnove. Razumela sam kako rade platforme Booking i Airbnb i kako se postavlja oglas. Kako funkcionišu rezervacije, komunikacija sa gostima, fotografije, cena, kalendar.

Ali kuća na moru je bila druga priča.

Prostor je morao da se renovira i prilagodi gostima. Nije bilo dovoljno da izgleda lepo, moralo je da ima smisla.

To više nije bio dodatni prihod. Bio je to konkretan potez da promenim tempo života i preselim se na more.

Sezone su bile intenzivne. Smene gostiju, čišćenje, kvarovi, poruke u svako doba dana. Tada sam shvatila da izdavanje nije lak novac. To je posao koji traži sistem, organizaciju i odgovornost.

I upravo tu počinje moja priča o poslu koji se desio slučajno.

Kada sam postavila stvari kako treba, počela sam da vodim tuđe objekte.

Kada su moji apartmani počeli stabilno da rade, krenuli su da mi se javljaju drugi vlasnici.
U početku su tražili savet. Zatim pomoć oko oglasa. Ubrzo i kompletno vođenje apartmana. Preuzimala sam sve.
Od opremanja prostora i postavljanja oglasa, do rezervacija, organizacije čišćenja, održavanja i komunikacije sa gostima. Radila sam direktno sa vlasnicima, pratila rezultate i donosila odluke na osnovu brojki. U tome sam imala sjajnog mentora Nenada, jer sam pre toga bila finansijski nepismena.

Kako je broj apartmana rastao, morala sam da uvedem red. Uključila sam dodatne ljude, registrovala delatnost i jasno podelila odgovornosti. Više objekata nije značilo samo više rezervacija, već više planiranja, koordinacije i finansijske discipline. Tada sam naučila najvažniju stvar: ovaj posao ne funkcioniše na entuzijazmu. Funkcioniše na sistemu. Na tome koliko si online prisutan.
Na tome kakvu uslugu pružaš. Koliko poznaješ platforme na kojima se oglašavaš.
I da li razmišljaš dugoročno, sa jasnim planom.

Kurs nije nastao iz ideje da “budem edukator”.

Nastao je iz pitanja koja su mi postavljali prijatelji i ljudi iz mog okruženja koji su već radili ili razmišljali o izdavanju.
Odakle da krenem?
Koliko realno mogu da zaradim?
Gde da se oglasim?
Kako da formiram cenu?
Da li da izdajem na dan ili na duži period?
Šta radim kada gost otkaže rezervaciju? I sva tehnička pitanja vezana za Booking, Airbnb, sajt itd.
To nisu bila usputna pitanja. Ljudi su želeli jasnu sliku pre nego što ulože i novac i vreme. Zanimalo ih je šta ih zaista čeka kada krenu da se bave izdavanjem.

Odgovore sam imala iz iskustva. Iz sezona koje sam prošla, iz grešaka i situacija koje sam rešavala u hodu vodeći preko 100 različitih tipova smeštaja - od stanova, apartmana, seoskih domaćinstava, vila. Nisam pričala teoriju, već ono što se stvarno dešava kada započnete i vodite posao izdavanja. Bez ulepšavanja.
U jednom trenutku shvatila sam da stalno ponavljam iste stvari. Tako je nastao kurs.
Ne iz ambicije da budem edukator, već iz potrebe da svo znanje složim na jedno mesto i dam ljudima sigurnost i pre nego što krenu u posao.

Kurs je nastao iz stvarnih pitanja i stvarnog iskustva – mog, ali i iskustava kolega i prijatelja sa kojima godinama sarađujem.

Danas ne vodim nijedan apartman operativno.

Tokom 2020. godine počela sam da učim vlasnike kako da sami vode svoj posao izdavanja. Kako da svoje objekte postave jasno i profesionalno na Bookingu i Airbnb-u, bez agencije i pomoći prijatelja.
‍
Iza mene je 13 radnih sezona, više od 100 vođenih objekata na moru, planini i u gradu i preko 200 individualnih konsultacija za pokretanje i postavljanje rentanja online. Posao koji sam godinama gradila u jednom trenutku je prodat. Bio je to prirodan korak dalje.
‍
Danas sa suprugom vodim dizajnerski studio koji pomaže malim biznisima da izgrade svoje digitalno prisustvo. Razvijam i online shop nastao iz moje ljubavi prema Aziji, posebno Baliju, estetici i kulinarstvu.
‍
Radim drugačijim tempom nego ranije.  I ono što mi je najvažnije - radim posao koji volim, biram projekte i ljude sa kojima sarađujem, oslanjajući se na iskustvo koje sam godinama gradila.